广州亚运城山海湾在哪个区广州广州星河山海湾优劣势

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1、劣势：目前周边商业配套不成熟英东中学为国际学校，距离其他比较好的中学均比较远。拿地时间较早，2000年拿的地，理论上土地使用年限较少。

2、星河山海湾位于南沙区南沙港区，广州南沙区自贸区正式挂牌之后中心板块之一，未来板块竞争力和价值明显。

3、值得买。配套设施好。星河山海湾的车位周边配备幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。环境好。河山海湾整体规划建筑面积约39万平方米，环境幽静，楼间距大，居住环境好，住起来很舒服。

4、山海湾看海景，当然也比较贵，卖到5万，越秀东坡看山景，居住很舒适，配套也很成熟，才卖7万，当然要买东坡了。

5、)环境舒适度。滨海御城北向的楼栋距离高架地铁轨道较近，容易受到噪音和灰尘的影响，甚至可能有震感。而星河山海湾的地铁轨道是地下铺设，而且楼盘的占地面积更大。相对来说，舒适度是星河山海湾占优。3)升值空间。

怎样判断广州亚运城山海湾的劣势,作为投资买房的话这套房合适吗?_百度...

判断亚运城的劣势，首先看亚运城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚运城的周边治安好不好；最后要看亚运城质量是否有问题等。

亚运城山海湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亚运城山海湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亚运城山海湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

除此之外，还需要判断集浩大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定集浩大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买集浩大厦的购房者造成困扰。

房子的产权年限是该项目产权为70年，作为投资，有很大的升值潜力。

绿化率为40.0%，内部设施完善，盛和花园现在的房价是22202元/平米。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

您好，很高兴为您解答长丰苑小区相关问题。长丰苑现在房价是43205元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。

2022年11月26日广州番禺区调整部分风险区域管理措施

经综合研判，决定进一步加强社会面疫情防控措施通告如下：2022年11月26日0时至11月30日24时，除了桥南街、沙湾街以外的14个镇的行政辖区实行以下五条疫情防控措施：严格控制人员流动。

经专家组综合研判，从2022年11月22日起，我区部分风险区域管理措施调整如下：将以下区域调整为高风险区，实行“足不出户、上门服务”等管理措施：石楼镇：山海连城利凯花园一期10栋。

经综合研判，从2022年11月27日起，我区部分风险区域管理措施调整如下：将以下区域调整为高风险区，实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

经综合研判，从2022年11月29日起，我区部分风险区域管理措施调整如下：将以下区域调整为高风险区，实行“足不出户、上门服务”等管理措施。

采取如下措施：调整部分区域风险等级。从2022年11月5日起将以下区域调整为中风险区，实行“足不出区、错峰取物”管理措施。

发布会召开前后，广州11区均发布通告调整风险区域，基本为即时解除临时管控区。广州此次疫情最为焦灼的海珠区，中部的一大块管控区域降为低风险。而二十条措施明确将高中低风险区调整为高低两档，取消中风险区判定。

广州亚运城技术官员村小区周边配套怎么样?

还是不错的亚运城技术官员村位于亚运大道，是由广州利合房地产开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约694户，无电梯，车位情况500。服务物业是暂无资料，物业服务周到管理完善。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（海傍，媒体村，亚运城，亚运城体验中心，国际区，亚运城广场，运动员一三区，地铁海傍站，广州南华工贸技工学校(质检园区)，运动员二四区）等。

配套设施齐全。A.教育资源集中且优质。项目配有8所幼儿园、5所小学、3所中学，其中亚运城小学，天誉小学，加拿大中英文幼儿园等院校师资质量过硬，广铁一中更是省一级的重点中学。B.医疗配套完备。

值得期待。缺点：周边配套尚未完善，亚运会后其周边发展如何仍是未知数。总建筑：亚运城的三个村即技术官员村，运行员村，媒体村。技术官员村共有12栋，680户。运行员村共有49栋，3598户，媒体村共25栋，3800户。

配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有亚运城广场，还有项目自持的4万平方购物街。

亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾（技术官员村）以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成，目前在售为天峯组团，后续还有天韵组团待加推。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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